Description
Voici une description révisée pour votre propriété : "Charmant village offrant tous les commerces nécessaires, ainsi que des cafés, restaurants et écoles primaires et secondaires. À seulement 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75, et à 25 minutes des plages. Cette superbe maison de village entièrement rénovée est située dans la partie médiévale du village et propose environ 100 m² habitables, incluant un petit studio indépendant à aménager selon vos envies. La maison est vendue meublée et dispose d'une belle terrasse avec de magnifiques vues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante de 18 m² avec WC et lavabo (à aménager). Au rez-de-jardin, la cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four électrique, évier et meubles de rangement) s'ouvre sur le salon, le tout faisant 38 m², ainsi qu'une salle à manger de 13 m² donnant sur une terrasse de 12 m². Au premier étage, un hall de 9 m² mène à une chambre de 10.5 m² et une salle de bain de 17 m² (douche, lavabo, WC). Le deuxième étage offre une magnifique suite parentale de 35 m² comprenant une douche italienne, WC, deux vasques et une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez d'une taxe foncière de 1200 €, d'une plomberie et électricité neuves, d'un chauffage électrique et climatisation réversible, et de fenêtres à double vitrage. Le prix de vente de 179.000 € représente une excellente opportunité, surtout compte tenu du niveau de confort et des rénovations effectuées. Ce bien, convivial et prêt à emménager, mérite d'être visité sans attendre ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques." En termes de prix, il est important de noter que le montant de 179.000 € est compétitif pour une maison entièrement rénovée et meublée dans un village aussi bien situé. Ce type de bien, dans une région offrant un bon accès aux infrastructures et à la mer, est rare et pourrait représenter un excellent investissement pour un achat personnel ou locatif.
