Description
**Description du bien :** Situé dans le charmant village de Les Angles, ce bien offre un environnement exceptionnel au cœur des Pyrénées, à proximité de son lac et des pistes de ski. Vous trouverez également de nombreux sentiers pour des randonnées pittoresques et des balades à vélo, le tout à seulement une heure de la ville d'Andorre. Dans une résidence paisible, à 5 minutes à pied du centre, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux départs de randonnées et à des navettes régulières pour rejoindre les pistes de ski. Vous apprécierez la vue imprenable sur les montagnes. Ce T3 d'une superficie de 38 m² se compose de 2 chambres, d'un salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse. Il dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La copropriété compte 82 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles s'élevant à 1 200 €, soit environ 100 € par mois. Bien que le logement ait une consommation énergétique classée en catégorie G, il représente néanmoins une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans une région prisée par les amoureux de la nature. **Réflexions sur le prix :** À 128 000 €, le prix de ce bien est à la fois raisonnable et compétitif pour un appartement dans cette région offrant un cadre de vie exceptionnel. Compte tenu de l'emplacement privilégié, de l'accès aux activités de plein air et des commodités du village, ce bien constitue une belle occasion d'investissement. Avec l'évolution du marché immobilier et la popularité croissante des zones alpines, ce prix pourrait se révéler très attractif à long terme, tant pour un usage personnel qu'en tant que location saisonnière. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un environnement aussi idyllique.
