Description
**Description du bien** Située à Saint Estève-Janson, cette maison de caractère à rénover est une véritable opportunité pour les entrepreneurs avisés. S'étendant sur 390 m² et répartie sur deux niveaux séparés, chaque niveau comprend une cuisine, un salon/salle à manger, cinq chambres ainsi que des salles de bain/douches. Ce bien présente un excellent potentiel commercial – qu'il s'agisse d'un événement, d'un boutique hôtel, d'un restaurant ou de gîtes, les possibilités sont infinies. Profitez d'un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et les magnifiques villages du Luberon, avec un accès facile aux routes majeures et à moins d'une heure de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport de Marseille. Sur un terrain boisé de plus de 1 hectare, vous trouverez une grande piscine et un pool house, ainsi qu'un garage avec une écurie (4 box) et d'autres dépendances nécessitant des travaux de rénovation. Notez également la possibilité d'acquérir une maison de gardien de 100 m² ainsi qu'environ 1,3 hectare de terrain en cours de rénovation à proximité pour 200 000 euros. Concernant le prix de 850 000 euros, il est conséquent mais réfléchi compte tenu de la superficie, du potentiel de développement et de l'emplacement recherché. Dans un marché immobilier en constante évolution, cet investissement peut s'avérer très rentable, surtout si vous envisagez d'exploiter ce bien à des fins commerciales. La demande pour des expériences uniques et des séjours dans des lieux authentiques est en pleine expansion, ce qui ajoute une valeur significative à cette propriété.
