Description
Entre St-Gaudens et Montréjeau, cette magnifique ferme commingeoise de 330 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est dotée d'une grange attenante incluant des garages et s'étend sur un vaste terrain de 8500 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux salons spacieux de 26 et 37 m². Un bureau, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres généreuses, allant de 22 à 40 m², ainsi qu'une salle de bain, une seconde salle d'eau et un autre WC, offrent un confort inégalé. Le bien inclut également deux garages, une ancienne étable et un chauffage au fuel avec cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et non couverte, ainsi qu'une véranda, le tout sans vis-à-vis et avec une belle vue sur le terrain arboré orienté plein sud. La taxe foncière est de 1200 €/an. En ce qui concerne le prix de 248 000 €, il représente une excellente opportunité pour un bien de cette taille et de cette qualité dans la région. Avec ses caractéristiques uniques et son terrain spacieux, cette propriété offre un rapport qualité-prix intéressant, particulièrement pour les familles à la recherche d'un espace de vie paisible et accessible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette ferme.
