Description
À vendre sur Audenge (33980), à deux pas du centre-ville : magnifique maison contemporaine RT 2012 d'environ 210 m², édifiée en 2020, sur un parcelle calme de 1000 m², sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception comprend un garage, une piscine et une dépendance de type T2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec WC indépendant et lave-mains. La vaste pièce de vie de près de 90 m², lumineuse et orientée Sud-Ouest, dispose d'une hauteur sous plafond de 2,80 m et de baies à galandage, offrant une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, complétée par une superbe cave à vin vitrée. À cet espace de vie agréable s'ajoute un cellier/buanderie de 17 m², aménagé en deux zones distinctes. Le premier espace nuit vous mène à une spacieuse suite parentale de près de 30 m² avec vue sur la piscine, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un couloir dessert le second espace nuit, comprenant trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), l'une d'elles avec un dressing de 7 m² et une salle de bain toute équipée avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une terrasse en bois qui mène à la piscine maçonnée (10x3,5 m), chlorée et dotée d'une pompe à chaleur. Ce bien dispose également d'un garage en partie isolé de 29 m² et d'un appartement indépendant de 47 m² comprenant un espace de vie avec cuisine américaine, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. La maison est connectée à la fibre, garantissant un confort moderne. Au regard de sa localisation, de ses prestations de qualité et de son agencement, au prix de 893 700 €, cette propriété se positionne comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Son prix est justifié par la combinaison d’une construction récente, d’équipements haut de gamme et d’un environnement agréable, en parfaite adéquation avec les standards contemporains. Une visite s'impose pour se projeter dans ce lieu d’exception !
