Description
Située dans le Tarn et Garonne, à la limite du Lot et Garonne, à seulement 5 minutes de Dausse, cette belle propriété vous invite à découvrir un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de quiétude et de sérénité. La commune se caractérise par son charme pittoresque et sa communauté accueillante, un véritable refuge pour les amoureux de la nature désireux de profiter de la beauté environnante ainsi que du calme propice aux balades et activités en plein air. Ce bien offre un ensemble en pierre de caractère, plein de charme, comprenant deux habitations distinctes. La première maison dispose de 4 pièces principales avec 2 salles d’eau, tandis que la seconde, un gîte, propose 9 pièces principales avec également 2 salles d’eau. La première maison, bien qu'ayant besoin de quelques travaux de rénovation, notamment pour une salle d’eau, possède un potentiel indéniable. La seconde maison, ideale pour accueillir des amis ou de la famille, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le tout est situé sur un terrain clôturé d'environ 2900 m², comprenant une piscine de 12x6 mètres nécessitant également quelques travaux. Avec des atouts tels que du double vitrage, un assainissement conforme aux normes, des panneaux solaires, et une électricité refaite, ce bien présente de réels avantages. De plus, il existe la possibilité d'acheter du terrain en supplément pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace. Avec un prix de vente de 317 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur prisé pour son cadre de vie. Son charme, ses caractéristiques uniques et son environnement apaisant en font un choix judicieux, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à envisager cette offre qui allie tranquillité et potentiel.
