Description
**Description du Bien** Nous sommes ravis de vous présenter cette agréable résidence des années 1940, offrant un terrain boisé où une piscine hors-sol rafraîchissante vous attend, le tout avec vue sur le village. Un collecteur d'eau de pluie de 3000 l est à votre disposition pour vous aider dans votre quotidien. L’entrée de la maison, revêtue de son carrelage d'origine (carreaux de ciment), s'ouvre sur un salon de 23 m², ainsi que sur une cuisine entièrement rénovée et une arrière-cuisine. Cette dernière vous permettra d'accéder à la cour extérieure, qui mène au terrain où se trouve la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) de 16 m², ainsi qu'une zone de toilettes. À l'étage, après le palier, vous découvrirez une chambre de 15 m² avec placard, une chambre en cours de rénovation de 16 m² (les travaux seront achevés au moment de la vente), et une chambre principale de 13 m² avec sa salle de bains d'environ 7 m². Le deuxième étage, sous les toits, comprend deux pièces aménageables selon vos envies. Cette propriété atypique saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, vous ne le regretterez pas ! Venez découvrir la magnifique région cathare, riche en légendes et trésors, avec ses nombreuses activités nautiques et montagnardes, sa culture foisonnante, ses grands crus et sa gastronomie audoise ! En seulement 2 heures de route, vous pouvez accéder à la Méditerranée, à Andorre ou à l'Espagne, ainsi qu'à trois aéroports (Toulouse, Carcassonne, Perpignan). **Réflexion sur le Prix** À 168 990 €, cette propriété représente une opportunité intéressante dans un marché immobilier dynamique. Son caractère unique, associé à son emplacement idéal à proximité de plusieurs attractions et infrastructures, en fait un choix judicieux tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Avec tant d'atouts à offrir, cet prix est tout à fait compétitif pour un bien de cette qualité dans la région.
