Description
**Description du bien :** Découvrez cette maison bourgeoise d'exception située dans le quartier prisé des Jacobins à Le Mans, offrant un cadre de vie rare et agréable. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété se compose d'une entrée majestueuse par un large porche, idéale pour stationner voitures et deux-roues. La rénovation complète a su préserver l'authenticité tout en offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison dispose de 5 à 6 belles chambres spacieuses, d'un bureau paisible, et de 3 salles de bains. Le salon et le séjour sont séparés, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, dont la baie vitrée donne sur le jardin et sa terrasse ensoleillée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, ainsi que d'une dépendance à réaménager pour une salle de sport ou une maisonnette d'amis, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Toutes les huisseries et fenêtres sont neuves avec double vitrage, assurant confort thermique. Pour les amateurs de vin, une cave à vin avec rangements est également présente. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison promet un cadre de vie agréable. Soyez convaincu que la visite de ce bien déclenchera un véritable coup de cœur. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 828 800 euros frais d'agence inclus, ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec un positionnement compétitif par rapport à d'autres biens similaires sur le marché. Le prix net vendeur de 800 000 euros, correspondant à la qualité de la rénovation et des volumes proposés, en fait un choix attractif pour ceux recherchant une maison spacieuse et prête à vivre. La rareté d'un tel bien dans ce quartier ne fait qu'ajouter à sa valeur, et après une visite, vous serez convaincu de l'opportunité qu'il représente.
