Description
**Marseille 8ème - La Madrague de Montredon** Au cœur du charmant port de la Madrague, découvrez ce spacieux T2/3 de 59 m² à rénover, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une agréable terrasse de 15 m². Ce bien lumineux vous offre un séjour avec cuisine ouverte de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. Une belle opportunité d'aménagement vous attend, avec la possibilité de transformer la cuisine en une seconde chambre. Ce bien rare profite d'un emplacement exceptionnel, ancré dans un village où il fait bon vivre, entouré de la convivialité des habitants. Il est important de noter qu'il n'y a pas de charges associées à cette propriété. Concernant le prix de 450 000 €, il reflète sans doute la rareté de l'offre dans ce secteur prisé de Marseille, ainsi que le potentiel de transformation de cet espace. Compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses caractéristiques, il représente une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien unique !
