Description
Je vous présente cette magnifique propriété située à Tournus, en plein cœur de la Bresse Bourguignonne. D'une valeur de 399,000 €, cette maison du 18ème siècle, avec son architecture typique en colombages et briques, est une belle découverte hors des sentiers battus. Rénovée avec soin, elle s'étend sur un parc enchanteur de 7800 m², entièrement clos et arboré avec goût. À seulement 15 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus, cette maison offre un cadre paisible tout en étant accessible à plusieurs villes et commodités locales. La maison principale se compose d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, dont deux disposent de salles de bain privatives, ainsi qu'un troisième WC, une véranda, un cellier et une buanderie, offrant une superficie d'environ 170 m². À l'étage, un grenier avec poutres apparentes vous attend pour laisser libre cours à votre imagination et exploiter ainsi tout le potentiel de surface supplémentaire. Des travaux essentiels tels que l’installation de 10 fenêtres de toit, l’isolation complète et la mise aux normes de l’électricité ont déjà été réalisés. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance à rénover, idéale pour la transformation en gîte de 80 m², ainsi qu'une mare, un poulailler et un puits, enrichissant encore cette propriété de charme. Chauffage au gaz et poêle à bois assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette demeure possède indéniablement une âme, alliant charme et authenticité, des caractéristiques tant recherchées par les amoureux de la région. C'est un véritable coup de cœur qui mérite d'être visité ! Concernant le prix de 399,000 €, il se situe à un niveau compétitif pour une propriété de cette qualité et de cette superficie, surtout dans un secteur aussi prisé. En tenant compte des rénovations déjà effectuées et du potentiel inexploité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
