Description
**Description de la propriété :** À vendre, magnifique maison en pierre avec 4 gîtes, grange, piscine et terrain. Cette charmante propriété est nichée au cœur des paysages vallonnés du Tarn et Garonne, au bout d'une allée bordée de buis. Elle comprend une maison de moulin en pierre datant de 1716, qui a su préserver son authenticité grâce à une restauration soignée réalisée par ses propriétaires actuels, alliant goût, style et investissements substantiels. Parmi les caractéristiques remarquables, vous trouverez un sol en pierre, un élégant escalier en colimaçon, et une cuisine entièrement équipée dotée de plans de travail en granit. Le confort moderne est bien présent avec du double vitrage et un système de chauffage à pompe à chaleur. La propriété abrite également quatre gîtes indépendants, actuellement utilisés pour l'hébergement touristique, offrant un potentiel considérable pour une activité de gîte. Chaque gîte est bien agencé, avec des équipements de qualité : le premier dispose d'une chambre et d'une mezzanine, une cuisine en chêne et du chauffage électrique ; le deuxième a une disposition similaire ; le troisième gîte présente un vaste espace de vie ouvert avec deux chambres, un poêle à bois et une cuisine rustique ; enfin, le quatrième gîte comprend une chambre, une cuisine avec un plan de travail en granit. À l'extérieur, vous découvrirez une grande véranda et une grange magnifiquement restaurée, intégrant un garage pour véhicules de collection, une salle de jeux à l'étage et divers ateliers, le tout dans un état impeccable. Des panneaux solaires fournissent suffisamment d'électricité pour l'ensemble de la propriété, renforçant son attrait écologique. Le domaine se déploie dans des jardins fabuleux, agrémentés d'arbres matures, d'un verger, d'un enclos et d'un paisible lac de pêche clôturé. Vous trouverez également une charmante dépendance en pierre, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house et différentes autres dépendances. Cet endroit est idéalement situé dans un cadre privé et tranquille, tout en étant proche des commodités. Il se trouve à proximité de villages pittoresques tels que Montaigu de Quercy et Lauzerte, avec Toulouse à seulement 1h30 et Bordeaux à 2 heures. **Concernant le prix :** À 1 090 000 €, cette propriété, avec son charme unique et ses multiples gîtes offrant un excellent potentiel de revenus, représente une opportunité rare sur le marché. Le mélange d'éléments historiques et de commodités modernes, couplé à la tranquillité du cadre rural, fait de cette maison un investissement judicieux dans une région prisée de la France. De telles propriétés, alliant authenticité, confort et potentiel commercial, sont de plus en plus recherchées.
