Description
**Description du Bien** Découvrez cette magnifique propriété de 180 m² de surface habitable, actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes prospère, nichée sur un terrain d'environ 700 m² à quelques pas du viaduc du Viaur. Cette splendide résidence a été entièrement rénovée. Cette maison d'hôtes est en activité depuis plusieurs années, avec d'excellentes critiques de la part des clients et des revenus établis avec un fort potentiel de croissance. Elle a su se forger une solide réputation grâce à son cadre exceptionnel, son confort, et l'accueil chaleureux de ses propriétaires. Les commentaires élogieux des visiteurs témoignent de la qualité de l'expérience proposée. **Caractéristiques principales :** - 5 chambres spacieuses, idéales pour l’activité d'hébergement - Orientation sud/ouest pour une luminosité optimale - Pas de vis-à-vis - Quartier résidentiel très calme - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel. Tous les commerces et services sont facilement accessibles : - Commerces - École maternelle et élémentaire - Gare Tous ces services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, offrant ainsi un confort de vie inégalé et un atout majeur pour les clients de la maison. La rénovation complète réalisée il y a moins de dix ans garantit un intérieur moderne et fonctionnel. Les travaux ont optimisé l'isolation, les installations électriques et la plomberie, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort de vie indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié, à seulement 20 minutes d'Albi, avec l'avantage supplémentaire d'une activité de maison d’hôtes déjà établie. Que ce soit pour poursuivre l'activité existante ou pour profiter de cette propriété en tant que résidence principale, ce bien offre de multiples possibilités. Concernant son prix de 230 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché. Vu son potentiel de revenus en tant que maison d'hôtes et la qualité de sa rénovation, elle est positionnée de manière attrayante pour ceux qui recherchent à la fois un investissement rentable et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette résidence.
