Description
**En Exclusivité!** Découvrez cette charmante maison offrant cinq chambres et trois salles de bains, deux pièces de réception spacieuses, un double garage et une magnifique piscine enterrée orientée plein sud, le tout accompagné d'un jardin généreux. À l’entrée, vous serez accueilli par la cuisine et le salon/salle à manger dotés d'un poêle à bois, situés dans la partie originale de la maison à droite. À gauche, vous trouverez une chambre avec salle de bains attenante, un bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage, dans la partie plus récente de la maison. Pour ceux qui envisagent un potentiel de revenu ou une configuration de vie multigénérationnelle, le bureau, la salle d’eau et la buanderie pourraient être transformés en annexe (sous réserve d'autorisations). À l'étage, trois autres chambres vous attendent, avec une pièce actuellement utilisée comme chambre et une salle de bains familiale. Les grandes fenêtres et les fenêtres de toit permettent à ces espaces d’être particulièrement lumineux. À l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés et est principalement composé de pelouse, d’arbres et d’arbustes, ainsi que de parterres de fleurs bien garnis, sans oublier la piscine qui promet des moments de détente. L’accès à la maison se fait par une allée privée, offrant de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules devant le double garage. De plus, deux panneaux solaires fournissent de l'eau chaude pendant la moitié de l'année, accompagnés d'un chauffe-eau pour les mois d'hiver. En complément, le double vitrage installé dans toute la maison garantit un bon niveau d'efficacité énergétique, avec un indice énergétique de C. L'accès à Internet par fibre complète les atouts de cette propriété. Située dans un hameau paisible, cette belle maison en pierre se trouve à seulement 3 minutes en voiture d'un village dynamique offrant toutes les commodités locales et à 9 minutes du supermarché le plus proche. Elle est également située à 23 km de Confolens, Une Petite Cité de Caractère, et à 41 km d'Angoulême, la préfecture de la Charente. L'aéroport de Limoges est accessible en moins d'une heure. En termes de rapport qualité-prix, ce bien à 289 000 euros représente une excellente opportunité pour des familles à la recherche d'espace et de confort, ou pour des investisseurs envisageant un projet locatif dans une région attrayante.
