Description
**Description du bien :** Exclusivité - Située dans un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes au sud de Montpellier, cette péniche hollandaise de 1913 vous offre une expérience unique au cœur de la nature, sur les magnifiques étangs environnants. Avec une superficie habitable d'environ 160 m², cette propriété entièrement rénovée en 2022 comprend un séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée moderne, quatre suites confortables ainsi qu’un bureau. La timonerie, adjacente à une salle d'eau et des WC, peut facilement être transformée en une cinquième chambre. Équipée de la climatisation réversible, cette péniche dispose également d'une terrasse extraordinaire de 150 m², agrémentée d'une piscine. La vue imprenable sur la nature environnante est un véritable atout, que vous pourrez apprécier tout au long de l'année grâce à un espace couvert de 90 m² pouvant être fermé sur ses quatre faces. Outre sa situation privilégiée, cette propriété est en excellent état de fonctionnement, ayant bénéficié d'une révision récente de sa mécanique et de sa structure. Elle est également raccordée au réseau urbain d'eau et d'électricité. Ce lieu atypique est parfait aussi bien pour une famille passionnée par la nature que pour un projet touristique, tel que l'éco-tourisme, les chambres d'hôtes ou l'organisation de séminaires. Les plages sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que l'aéroport et les gares TGV se trouvent à 20 minutes. En ce qui concerne son prix de 439 000 €, il reflète non seulement la rareté d'un bien aussi atypique et bien entretenu dans une localisation aussi prisée, mais aussi le potentiel diversifié qu'il offre. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet commercial, ce montant s'avère particulièrement attractif compte tenu de toutes les caractéristiques qu'il propose. De plus, avec l'absence de frais de notaire, l'accès à cette propriété devient encore plus intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique !
