Description
Découvrez ce charmant corps de ferme de 117 m² habitables, offrant une cour spacieuse, 2 garages, plusieurs annexes ainsi qu'un magnifique jardin, le tout sur un terrain de 7,23 ares. Les 5 pièces se répartissent de manière fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un couloir dessert le salon et la buanderie de 21 m², tandis que le salon s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une chambre plus petite avec accès à la salle d'eau, ainsi qu'un bureau dont les combles sont accessibles. À l'extérieur, la cour spacieuse dispose de 2 garages, d'une terrasse couverte avec store, d'un atelier et d'une grange dont la toiture est en bon état, le tout protégé par un portail. Bien qu'il soit nécessaire de prévoir des travaux de rénovation énergétique et électriques, la toiture est saine et la buanderie pourrait être aisément transformée pour augmenter la surface habitable. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Avec un prix de vente de 142 000 €, dont 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € net vendeur, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché. En tenant compte de son potentiel de rénovation et de ses multiples aménagements possibles, le prix est justifié, surtout pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et beaucoup de possibilités. Chaque offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au fort potentiel !
