Description
Montélimar, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 115 m² habitables bénéficie d'une exposition sud et est située sur un terrain de 393 m² dans un cadre paisible. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 56 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. L'intérieur est en excellent état. Le système de chauffage au sol par une pompe à chaleur réversible, associé à des radiateurs électriques, garantit un confort optimal. En extérieur, un jardin et une terrasse de 25 m² apportent un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, un garage de 22 m² ajoute une commodité appréciable. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et les transports en commun sont accessibles avec la gare Montélimar à moins de 5 minutes en voiture. L'accès à la nationale N7 est situé à 1 km, facilitant ainsi vos déplacements. De nombreux commerces sont également à proximité. Avec un prix de 319 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité compte tenu de sa taille, de ses équipements modernes et de sa localisation prisée. C'est un investissement solide pour une maison familiale dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. La classe énergie B et la classe climat A assurent des performances énergétiques remarquables, avec des coûts de fonctionnement annuels estimés entre 590 et 860 euros. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort et praticité, cette maison mérite votre attention.
