Description
**Description de la propriété :** Située dans le quartier prisé d'Ernest Rubens à Limoges, cette charmante maison de ville familiale offre 160 m² d'espace habitable (189 m² utiles) avec un jardin accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une buanderie et un garage pratique. Le premier étage dispose d'une salle à manger lumineuse, d'un séjour convivial, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre. À l'étage supérieur, trois chambres sont accompagnées d'un couloir, d'une salle de bain et de toilettes. Le dernier niveau vous offre un pallier et une chambre pouvant servir de bureau. Équipée d'un chauffage au gaz de ville datant de moins de 10 ans et de double vitrage, cette maison allie confort et économies d'énergie. Le terrain de près de 220 m² accorde un accès direct à la cuisine, parfait pour profiter des repas en plein air. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 329 175 € (honoraires d'agence inclus), cette maison représente une belle opportunité dans un quartier dynamique de Limoges. Le prix se justifie par la surface habitable généreuse, la qualité des aménagements et la proximité des commodités. Avec un potentiel d'économies d'énergie significatif et un cadre de vie agréable, cet investissement saura séduire toute famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et convivial. Les frais sont raisonnables, et un prix de vente hors honoraires de 315 000 € met en lumière un bon rapport qualité-prix pour cette maison. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
