Description
Maison sur sous-sol total à Auxerre, belle opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison de 60,5 m² habitables, offrant une surface utile de 156 m², implantée sur un terrain de 530 m² dans un quartier tranquille d'Auxerre, à proximité de la zone des Clairions et du collège Albert Camus. Cette maison se compose d’une cuisine, d’un séjour-salle à manger avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, abrite une pièce utilisée comme quatrième chambre, une chaufferie, un atelier, une cave et un vaste garage. Vous bénéficierez aussi d’un grenier pour le rangement. À l’extérieur, profitez d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin, parfaits pour des moments conviviaux. De plus, une cuve d'eau enterrée d’environ 2 000 L est disponible, idéale pour l’arrosage de votre potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est en bon état général. Le chauffage central au gaz (chaudière de 2001) et le double vitrage dans la cuisine et la salle de bain contribuent au confort de votre futur chez-vous. Proposé à 110 000 euros, ce prix représente un excellent rapport qualité-prix pour une maison avec ce potentiel, surtout dans un secteur aussi recherché. C’est une belle opportunité de créer la maison de vos rêves à votre goût ! Ne manquez pas cette chance ; cette maison n'attend que vous pour libérer tout son potentiel !
