France/Avignon/Maison à vendre à Avignon
7 bedrooms house for sale in Avignon, France

Description

Nichée au cœur du parc naturel régional du Luberon, entre Avignon et l'Isle-sur-la-Sorgue, cette majestueuse bastide restaurée s'étend sur environ 672 m². Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un vaste espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, adjacente à une arrière-cuisine. Deux salons, dont l'un possède une magnifique cheminée en pierre, sont également présents, sans oublier une salle à manger, des toilettes invités, une buanderie et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec des toilettes, dont une chambre dispose d'un bureau et d'un dressing, tandis que les toilettes sont séparées. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent, toutes étant équipées de la climatisation pour votre confort. En complément, un appartement d'amis indépendant vous offre un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparés. La propriété dispose également d'une superbe orangerie, actuellement aménagée en salle de jeux, mais qui pourrait également faire une belle pièce de réception. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 11 mètres sur 6 mètres et d'un terrain de boules. Le parc arboré, d'une superficie de 7430 m², ajoute à l'ensemble une dimension de tranquillité et d'intimité. Avec son charme indéniable et son caractère authentique, cette propriété a été restaurée dans le respect des lieux, préservant ainsi tous les éléments anciens d'une grande beauté : majestueux sols en carreaux de terre cuite, plafonds provençaux en plâtre et bois avec de belles poutres, et des encadrements de pierre. Stratégiquement située, vous serez à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, 10 minutes de l'aéroport d'Avignon, et à 55 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, ce qui en fait une option idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Avec un prix de 2 895 000 €, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans le cadre idyllique du Luberon. Compte tenu de son emplacement privilégié, de sa taille généreuse et de la qualité de sa restauration, le prix est justifié et témoigne de l'attrait indéniable de cette région prisée.

Caractéristiques

672 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Climatisation
Sans vis-à-vis
7430 m² de terrain
7 salles de bain
DPED (229)
Terrasse
Parquet en bois
Gardien
Orientation Sud
15 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (35)
Cave
Placards
Alarme
Cuisine séparée équipée
2 895 000,00 €
EmplacementAvignon
Surface habitable672
Pièces7 chambres