Description
Ce terrain plat, idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-du-Mont, à proximité immédiate de toutes les commodités, représente une belle opportunité pour la construction de votre futur projet immobilier. **Caractéristiques du terrain :** - **Implantation des constructions :** Les façades doivent être implantées en retrait d'au moins 3 m des limites séparatives latérales, et au moins une façade doit être située dans une bande de 0 à 5 m de la limite d'entreprise publique. - **Hauteur maximale :** Zone intra-rocade autorisant jusqu’à R+2. Si des bâtiments plus hauts existent dans un rayon de 150 mètres, il est possible de dépasser cette hauteur. - **Prise au sol maximale :** 80% de l'ensemble du terrain, offrant une grande flexibilité pour votre projet. - **Qualité urbaine et paysagère :** Le terrain se situe dans une zone de qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (Niveau 2a), garantissant un environnement harmonieux et bien intégré. - **Mixité sociale et fonctionnelle :** Le quartier, principalement résidentiel, permet également une certaine diversité d’usages, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. **Prix :** 80 000€ Concernant le prix de 80 000€, c'est une offre compétitive compte tenu de l'emplacement privilégié et des caractéristiques attrayantes de ce terrain. En prenant en compte la proximité des commodités et les possibilités de construction, ce prix représente une excellente opportunité pour toute personne désireuse d'investir dans un projet immobilier dans cette belle région. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos ambitions de construction dans un cadre de vie de qualité.
