Description
À seulement 5 minutes du cœur de Périgueux, cet appartement à rénover se trouve dans un immeuble de rapport au-dessus d'un local commercial. Situé au deuxième et dernier étage, ce T4 offre une superficie habitable d'environ 88 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, trois chambres et une salle de bain. Sa situation privilégiée en fait un bien prometteur. Après rénovation, cet appartement pourrait générer un excellent rendement locatif sur un marché où la demande est forte. De plus, il est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques de 2024, ce qui représente une belle opportunité pour les futurs investisseurs. Quant à son prix de 63,220 €, il représente une belle occasion d’acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en développement. Avec quelques travaux, cette propriété pourrait se transformer en un actif attrayant à la fois pour l'usage personnel et locatif.
