Description
**Description de la propriété :** Viager Horizon Court : Grand T3 en très bon état et lumineux dans une résidence sécurisée. Idéalement situé à Caen, dans le quartier Saint Ouen, entre le stade Hélitas, le lycée Malherbe, la Prairie et le Parc des Expositions, cet appartement T3 est à vendre en viager sans rente. D'une surface de 75 m², il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et bénéficie d’un séjour de 28 m² orienté sud avec balcon, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. **Évaluation et prix :** La valeur du bien est de 255 000 €, et l'horizon d’investissement est court, estimé à 6 ans. Vous bénéficiez d'un gain immédiat sécurisé de 47 500 € grâce à une décote. Le bouquet est fixé à 207 500 €, sans rente. En considérant le quartier prisé et les caractéristiques de l'appartement, le prix de 207 500 € représente une opportunité attrayante pour les investisseurs. Investir dans ce bien vous permet de sécuriser un retour sur investissement rapide, tout en profitant du cadre de vie agréable que propose Caen. N'hésitez pas à visiter ce bien pour apprécier pleinement son potentiel.
