Description
Maison familiale lumineuse de 8 pièces, idéalement située et entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un double garage, une buanderie et une salle de musculation. Le premier étage s'ouvre sur un palier menant à une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour transversal, et un accès à une terrasse de 20 m2. Vous y découvrirez également une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire. Cette maison est implantée sur un terrain de 291 m2 et bénéficie d'un ravalement réalisé en 2023 ainsi qu'une chaudière neuve. Profitez de l'emplacement privilégié, situé en face du parc des Hautes Bruyères et à seulement 150 mètres de la gare de Villejuif IGR, avec le prolongement de la ligne 14 à portée de main. Le prix de 875 000 €, incluant 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité considérable sur le marché. Le prix hors honoraires s'élève à 840 000 €, plaçant cette maison dans une fourchette compétitive en regard des caractéristiques de qualité qu'elle offre et de son emplacement de choix. De plus, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 480 € et 2 050 €, ce qui est raisonnable pour une propriété de cette taille, et témoigne de son efficacité énergétique. Cette propriété est donc à considérer sérieusement pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux, lumineux et pratique.
