Description
Semussac, à 500 m du centre-ville et à 5 km de Meschers - Découvrez cette charmante villa de 181 m², astucieusement aménagée en deux logements. Le logement principal, d'une superficie de 132 m², se trouve à l'étage et comprend un lumineux séjour avec plafond cathédrale, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux autres chambres et d'un garage de 27 m² équipé d'une porte motorisée. L'appartement indépendant, d'une superficie de 48 m², est situé au rez-de-chaussée et comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce dernier dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un espace de détente appréciable. Cette propriété, récemment rénovée avec goût, est idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif immédiat ! Le tout est établi sur un agréable jardin clos d'environ 600 m². La maison bénéficie d’un confort moderne grâce à sa rénovation récente et est située à proximité des commerces, d'un cabinet médical et d'une école, à seulement 6 km des plages et 10 km de Royan. Pour son prix de 396 000 €, cette villa représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses nombreuses prestations et de son emplacement privilégié. C'est une occasion à ne pas manquer, tant pour habiter que pour investir !
