Description
Appartement T2/3 de 48 m² à rafraîchir au centre-ville de Saint-Raphaël Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la gare SNCF et du port, cet appartement T2/3 de 48 m² au rez-de-chaussée offre un fort potentiel après travaux de rénovation. **Description du bien :** - Surface : 48 m² - Un grand séjour lumineux de plus de 20 m² - Une chambre confortable de 10 m² - Une salle de bain et des toilettes séparées - Une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une cave pour plus de rangement **Atouts :** - Proximité des commodités, du port et des transports en commun - Emplacement central et recherché Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale après un rafraîchissement complet. Vous trouverez des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, la gare Saint-Raphaël est juste à côté, et l'accès à l'autoroute A8 se trouve à 6 km. Pour vos loisirs, le Cinéma Lido 1 vous attend à moins de 10 minutes à pied, de même qu'un conservatoire, un tennis, et un port de plaisance. La région regorge également de restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Concernant le prix de 169 000 €, il représente une véritable opportunité sur le marché de Saint-Raphaël, surtout compte tenu des rénovations à envisager. Avec un emplacement central, ce bien peut rapidement prendre de la valeur après quelques améliorations, ce qui en fait un choix judicieux tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement lors d'une première visite.
