Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügigen Wohnraum über ein Vollgeschoss, einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Die insgesamt 179 Quadratmeter Wohnfläche und 35 Quadratmeter Nutzfläche ermöglichen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Keller finden Sie einen Flur, einen Vorratsraum, ein WC, die Waschküche/Technikraum, einen Anschlussraum, einen Hobbyraum und einen weiteren Kellerraum. Das Erdgeschoss beinhaltet eine Diele, ein WC, ein Büro, eine Küche und ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Bad/WC sowie drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine effiziente Gas-Zentralheizungsanlage. **Preisliche Überlegungen** Mit einem Verkehrswert von 569.000 EUR bietet dieses Objekt eine wertvolle Investitionsmöglichkeit, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht, wodurch sich der Kaufpreis auf lediglich 398.300 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. In Anbetracht der Größe des Hauses, der modernen Ausstattung und der begehrten Lage in Heiden stellt dieses Angebot eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Eigenheim zu einem relativ günstigen Preis zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wunschimmobilie zu einem fairen Preis zu sichern!
