Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus) in 32469 Petershagen. Das Haus verfügt über keinen Keller, jedoch ein ausgebautes Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105,87 m². Die Immobilie bietet eine einladende Terrasse, einen Garten sowie einen Carport. Das im Jahr 2018/19 errichtete Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche und zwei helle Zimmer mit insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein zusätzliches Badezimmer und ein Zimmer mit 36,01 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mithilfe einer modernen Wärmepumpenheizung über eine Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Des Weiteren sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut, die für Energieeffizienz und Komfort sorgen. **Preisüberlegung** Der Verkehrswert beträgt 289.000,00 EUR, was für eine solch moderne und gut ausgestattete Immobilie in dieser Lage überaus attraktiv ist. Unter gewissen Umständen können Käufer sogar von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert profitieren, wodurch sich die effektiven Kosten auf nur 202.300,00 EUR reduzieren könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Eigentum zu einem fairen Preis zu erwerben, besonders für junge Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
