Description
**Objektbeschreibung** Mit einem herrlichen Aussicht auf den Baldeneysee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus in Essen, das zum Verkauf steht. Die Immobilie erstreckt sich über ein Hauptgeschoss und ist teilweise unterkellert, wobei die Wohnfläche großzügige 185 m² beträgt. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine teilweise überdachte Terrasse, eine Garage sowie zwei Stellplätze für Pkw, die sich direkt vor dem Haus befinden. Der Bau dieses attraktiven Hauses datiert aus dem Jahr 1971 und es gehört außerdem ein Gartenland zur Immobilie. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Sauna, einen Kellerraum und den Heizungsraum. Das Erdgeschoss bietet eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essplatz, Flure, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Es ist erwähnenswert, dass die Fußböden im Erdgeschoss fast vollständig bis auf den Rohbeton entfernt wurden, ebenso wie der Putz an Decken und Wänden stark abgetragen ist. Von der Terrasse aus haben Sie einen ungehinderten Blick auf den malerischen See – ein perfekter Ort, um zu entspannen. In Anbetracht des Verkehrswerts von 951.000 EUR ist dieses Objekt eine interessante Gelegenheit im heutigen Immobilienmarkt. Die Aussicht auf einen möglichen Preisnachlass von 30 % macht es zudem zu einem attraktiven Kauf, da Sie möglicherweise nur 665.700 EUR zahlen würden. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Vorteil noch verstärkt. Diese Kombination aus Lage, Raumangebot und Preis könnte sich als optimale Entscheidung für Ihr neues Zuhause oder eine Investition herausstellen.
