Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück besticht durch seine idyllische Lage und bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Auf insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² finden Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Zuhause zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Baugrundstück, das Ihnen noch mehr Flexibilität und Potential bietet. Das Haus ist mit einer Garage sowie zwei Stellplätzen ausgestattet, wodurch Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste gegeben sind. Die umfassenden Renovierungsarbeiten, darunter neue Rohre, eine moderne Gasheizung sowie die Elektrik, tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten, ein Keller mit Waschküche, die Dachdämmung sowie PVC-Fenster aus dem Jahr 2011 machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien, die ein behagliches und modernes Zuhause suchen. Dieses Angebot überzeugt zudem mit: - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Keller & Waschküche - Garage + 2 Stellplätze - zusätzliches Baugrundstück - Neue Rohre, Gasheizung, Elektrik - Böden neu, tapeziert und gestrichen - Dachdämmung (Neu 04/2024) - 2 Familienhaus (3 Zimmer 64,2 m² und 2 Zimmer 53,8 m²) Im Hinblick auf den Preis von 470.000 Euro lässt sich sagen, dass die umfassenden Renovierungen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts eine solide Investition darstellen. Die Lage im aufstrebenden Stadtteil Sonnenhügel, kombiniert mit den modernen Annehmlichkeiten, rechtfertigt den Preis und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Perspektiven. Interessiert? Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertreffen wird!
