Description
**Objektbeschreibung** Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilien-Reihenendhaus in Neuss an, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und zusätzlichen Freiflächen auszeichnet. Das 1994 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern. Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad auf 43,25 Quadratmetern, ergänzt durch einen weiteren Flur, einen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum und eine Waschküche auf insgesamt 63,75 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einer einladenden Diele, einem Bad, einem WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie umfasst zudem eine überdachte Terrasse und einen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Bezüglich des Preises von 691.000 EUR bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit, insbesondere wenn man den potenziellen Nachlass von bis zu 30 % in Betracht zieht, was den Kaufpreis auf etwa 483.700 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtinvestition noch interessanter macht. Damit ist dieses Angebot nicht nur eine hervorragende Wohngelegenheit, sondern auch eine kluge Investition in die Zukunft.
