Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² sowie eine entsprechende Nutzfläche von 80 m², inklusive eines Anbaus. Das Jahr 1910 markiert den Bauzeitpunkt, und seit 2020 befindet sich das Gebäude im Renovierungsprozess, der derzeit noch nicht abgeschlossen ist. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Flüssiggasheizung. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich war. Das aktuelle Angebotspreis liegt bei 130.000 EUR, was in Anbetracht der Lage in Detmold und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als attraktiv zu betrachten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, beim Erwerb dieses Objekts möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 91.000 EUR reduzieren könnte. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, die nicht nur den Preis, sondern auch die Notarkosten und die Maklercourtage einschließt. Die Immobilie bietet durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche viele Entfaltungsmöglichkeiten, sei es für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot näher anzusehen und von den Vorteilen des Erwerbs über die Versteigerung zu profitieren.
