Description
**Objektbeschreibung** In ruhiger Lage von Hamm präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1927, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld auf einem 256 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei Zimmer sowie ein ca. 25 m² großes, ausgebautes Dachgeschoss, das die Wohnfläche auf ca. 115 m² erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während das Obergeschoss mit einem Badezimmer ausgestattet ist, das über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende und pflegeleichte Atmosphäre. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, und das Haus ist komplett unterkellert (ca. 1,90 m), was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Zentralheizung mit Gas. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügig angelegte Garten, der eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt. Hier können Sie inmitten blühender Natur und grüner Pflanzen entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet genügend Platz für Familienfeiern, Grillabende oder einfach für die Kinder zum Spielen und Toben. Ein weiterer Höhepunkt ist der wunderschöne Wintergarten, der als Erweiterung des Wohnraums dient und auch an kühlen Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, das ganze Jahr über die Natur zu genießen, ohne auf Komfort und Behaglichkeit verzichten zu müssen. Der traumhafte Ausblick in den Garten lädt ein, sich bei einer Tasse Tee oder einem guten Buch zu entspannen. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 275.000 Euro bietet dieses Reihenhaus ein hervorragendes Potenzial für Familien oder Paare, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge eines großzügigen Gartens und eines Wintergartens verzichten zu müssen. Angesichts der ständigen Nachfrage nach Wohnraum in Nordrhein-Westfalen und der klassischen Architektur der Immobilie stellt dieser Preis eine attraktive Gelegenheit dar, in Hamm zu investieren. Die Kombination aus der gepflegten Ausstattung, der zentralen Lage und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Raumes kommt sowohl Erstkäufern als auch Kapitalanlegern zugute.
