Description
**Objektbeschreibung** Das Gebäude wurde in den Jahren 2014 und 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m², während die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss etwa 198 m² umfasst. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss mit ca. 120 m² zusätzliche Ausbaureserven, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, was einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen schafft. Die Bodenbeläge sind vielfältig und reichen von stilvollen Fliesen über warme Holzdielen bis hin zu pflegeleichtem Laminat. Das Haus verfügt zudem über einen teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 599.000 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der umfangreichen Sanierungsarbeiten und der großen Wohnflächen. Die Kombination aus zwei hochwertigen Wohnungen und den zusätzlichen Ausbaureserven im Dachgeschoss ermöglicht es dem Käufer, entweder selbst zu wohnen oder das Objekt als attraktive Kapitalanlage zu nutzen. In Anbetracht der hervorragenden Lage in Pirna, das eine charmante historische Altstadt und eine gute Anbindung an die Städte Dresden und Chemnitz bietet, könnte diese Investition nicht nur kurzfristig, sondern auch langfristig profitabel sein.
