Description
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in der beliebten Dyklage von Krefeld, umgeben von charmanten Familienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Bislang wurde es als Zweifamilienhaus genutzt, jedoch lässt sich das Anwesen auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus gestalten. Über die Jahre wurde es von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten. Nun wird eine nette Nachfolger-Familie gesucht, die sich das Haus nach eigenem Geschmack einrichtet. Das im Jahr 1978 in solider Bauweise errichtete Objekt bietet Ihnen über 200m² Wohnfläche sowie erheblichen zusätzlichen Raum im Spitzboden und Keller. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Schlafzimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, was auch größeren Familien mehr als ausreichend Platz bietet. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Durch die vielen Fenster erhält dieser Raum viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu dem schönen Sonnengarten mit einer liebevoll gestalteten Terrasse – ideal zum Entspannen! Die Gartensituation ist bereits ansprechend angelegt und perfekt eingefriedet, sodass der neue Eigentümer hier in der Regel nur noch seine persönlichen Akzente setzen muss. Die Etage umfasst zusätzlich zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer und gleich zwei Badezimmer – perfekte Voraussetzungen für eine Familie. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohneinheit mit etwa 100m², die ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad bietet. Vom geräumigen Wohnzimmer mit separater Küche gelangen Sie auf den breiten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der Spitzboden, als Hobbyfläche konzipiert, umfasst zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, und sogar ein kleiner Balkon ist vorhanden – nutzen Sie diese Etage ganz nach Ihren Vorstellungen! Der Keller bietet Ihnen mit einer Nutzfläche von rund 100m² zahlreiche Stau- und Lagermöglichkeiten, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Diese Immobilie ist wahrhaft ein Raumwunder! Für Ihre PKW, Fahrräder und Co. stehen Ihnen gleich drei Garagen zur Verfügung – ein seltenes Angebot! **Preisbewertung** Mit einem Preis von 569.000 Euro repräsentiert dieses Anwesen nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch eine wertvolle Investition in eine gefragte Lage von Krefeld. Angesichts der großzügigen Fläche, der vielen weiteren Nutzungsmöglichkeiten sowie der bereits liebevoll gestalteten Außenanlagen ist dieser Preis sehr fair. Das Angebot von drei Garagen erhöht zudem den Wert und die Praktikabilität dieser Immobilie. Es besteht viel Potenzial, das auf lange Sicht eine attraktive Rendite verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solch vielseitiges Haus in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben!
