Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 wartet darauf, von Ihnen als neuer Eigentümer bewohnt zu werden. Das Zuhause wurde in solider massiver Bauweise auf einem großzügigen, 568 m² großen, umfriedeten Eigentumsgrundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage errichtet – nur wenige Gehminuten vom malerischen Kronensee entfernt. Dank einer energieeffizienten Bauweise und eines umfassenden Wärmedämmverbundsystems bietet die Immobilie nicht nur Behaglichkeit, sondern auch niedrige Energiekosten. Das Dach wurde ebenfalls ausführlich gedämmt, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Betreten Sie das etwa 130 m² große Haus und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen und einladenden Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC, einer geräumigen Küche mit Einbauküche und Vorratsraum sowie dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum bietet. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminanschluss, sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Alle Erdgeschossräume – außer dem Gäste-WC – sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei angenehme Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur, der Platz für eine Büro-/PC-Ecke bietet. Eines der Schlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem Ankleidezimmer. Der Dachboden beherbergt die Gaszentralheizung aus 2008 und bietet weiteren Stauraum. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Badezimmer trägt zur Behaglichkeit bei. Der Garten überzeugt mit einer pflegeleichten und grünen Gestaltung, und die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Carport sowie ein praktischer Geräteraum oder Werkstatt runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre PKWs. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 389.000 Euro bietet dieses Einfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im aktuellen Immobilienmarkt. Angesichts der Lage, der modernen Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung können Sie hier nicht nur ein Zuhause finden, sondern auch eine wertbeständige Investition in die Zukunft. Worauf warten Sie? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und fordern Sie das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und Videobegehungen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
