Description
**Objektbeschreibung** Hier haben wir ein charmantes, beidseitig angebautes Einfamilienhaus in Euskirchen, das sich über 1 bis 2 Etagen erstreckt und teilweise unterkellert ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt, jedoch wurden zwischen 1957 und 1971 mehrere Umbauten, Erweiterungen und Änderungen vorgenommen, die dem Haus Charakter verleihen. Ein Blick ins Innere des Objekts war leider nicht möglich, was einige Fragen aufwerfen könnte. Dennoch eröffnet dieses Haus eine interessante Möglichkeit für diejenigen, die eine Immobilie in dieser charmanten Region erwerben möchten. **Preisbetrachtung** Das aktuelle Verkehrswert liegt bei 228.000 EUR, was auf den ersten Blick möglicherweise hoch erscheinen mag. Jedoch besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeuten würde, dass Sie die Immobilie für lediglich 159.600 EUR erwerben könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten sowie die Maklercourtage, was den Kaufpreis zusätzlich attraktiv gestaltet. Angesichts der Lage in Euskirchen und der angebotenen Wohnfläche stellt dies ein vielversprechendes Investitionsprojekt dar, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Interesse sein könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine potenziell wertvolle Immobilie zu sichern!
