Description
**Objektbeschreibung** Das freistehende zweistöckige Einfamilienhaus bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, einen Keller sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche von 170 m² wird durch zwei Balkone und eine Garage mit einer Nutzfläche von 13,8 m² ergänzt. Das Haus wurde 1974 erbaut, während die Garage im Jahr 1979 errichtet wurde. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, den Heizungsraum, drei Kellerräume, ein Öllager sowie die Garage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen weiteren Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bezüglich des Preises von 256.000 EUR lässt sich sagen, dass es sich um ein attraktives Angebot handelt, insbesondere wenn man bedenkt, dass die Immobilie bei einer Versteigerung möglicherweise für einen deutlich geringeren Preis erworben werden kann. Mit einer möglichen Ersparnis von bis zu 30 % könnte man die Immobilie bereits für 179.200 EUR erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch wirtschaftlicher macht. Diese Faktoren machen das Haus nicht nur zu einem interessanten Wohnort, sondern auch zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Lage.
