Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in 01796 Pirna bietet eine großzügige Wohnfläche von 165 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zu den Besonderheiten gehört ein Carport, eine Scheune sowie eine landwirtschaftlich genutzte Fläche. Das charmante Haus wurde etwa 1890 erbaut, wobei im Jahr 1961 ein Anbau stattfand. Das Heizungs- und Warmwassersystem ist derzeit nicht bekannt, und das Objekt benötigt Renovierungen, da eine Besichtigung der Innenräume bislang nicht möglich war. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die beiden Grundstücke rechtlich als ein gemeinsames Grundstück gelten, jedoch nicht direkt nebeneinander liegen. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 176.200 EUR bietet diese Immobilie ein gutes Potenzial für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf lediglich 123.340 EUR reduzieren kann. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Preis noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage und der Grundstücksgröße könnte dies eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer oder Investoren sein, die ein individuelles Zuhause oder eine vielversprechende Investition suchen.
