Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen sowie Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos an ein helles Esszimmer grenzt, in dem Sie wunderbare gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten genießen können. Das Duschbad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und freundliche Atmosphäre, während das über 40 m² große Wohnzimmer genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, das Ihnen die perfekte Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus auch praktische Optionen für eine bessere Organisation Ihres Lebens. Obwohl es einen erheblichen Renovierungsbedarf gibt, bietet dieses Eigenheim enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit attraktiven Fördermöglichkeiten ist bereits vorhanden, und über die KfW ergeben sich günstige Zinssätze. Der idyllische, südöstlich ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Mit einer exquisiten Auswahl an Gehölzen, darunter kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Gingko und Zypressen, erwartet Sie eine grüne Oase. Hier können Sie das Zwitschern der Vögel, die Blütenpracht und den Duft von frisch gemähtem Gras genießen. Angesichts der oft enormen Preise für vergleichbare Privatgärten mag es verwundern, wie schnell sechsstellige Beträge für ein solches Schmuckstück aufgebracht werden müssen. Bei diesem Haus erhalten Sie jedoch nicht nur eine wertvolle finanzielle Investition, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Zeit und Kreativität in die Gestaltung Ihres Traumhauses einzubringen, zu einem fairen Preis von 468.000 Euro. Dieses Angebot stellt eine rar gewordene Gelegenheit dar, um in eine familienfreundliche Umgebung in der beliebten Region Hannover zu investieren.
