Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus in 99867 Gotha, das mit einem teilweisen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss überzeugt. Die großzügige Wohnfläche von 261,09 Quadratmetern bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eine integrierte Garage sorgt für praktischen Komfort. Das Haus, das im Jahr 1900 erbaut und 1932 umgebaut sowie 2002 erweitert wurde, wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine gasgeführte Zentralheizung von Viessmann (Modell Vitodens 200), was eine zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Es ist wichtig zu beachten, dass ein erheblicher Renovierungsbedarf besteht, was Ihnen jedoch die Möglichkeit eröffnet, das Objekt ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Leider war das Innere des Gebäudes bisher nicht besichtigt worden, sodass weitere Informationen zur aktuellen Zustandseinschätzung fehlen. Der Verkehrswert des Hauses beträgt 78.000,00 EUR. Dies bietet Ihnen die Chance, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was eine attraktive Möglichkeit darstellt, für nur 54.600,00 EUR in das Eigenheim zu investieren. Hinzu kommt, dass Notarkosten und die Maklercourtage entfallen, was den Erwerb des Objektes noch interessanter macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur Potenzial für Wertsteigerung bietet, sondern auch Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung schafft.
