Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Radeburg und erstreckt sich über ein einzelnes Stockwerk. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet es eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung. Im Haus sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche und ein Wohnzimmer untergebracht. Das Objekt verfügt über einen praktischen Verbindungsbau, der drei Garagen sowie einen Haustechnikraum umfasst. Zusätzlich gibt es einen Schuppenanbau, der weiteren Stauraum bietet. Das Baujahr des Hauses liegt circa im Jahr 1973, und im Jahr 2000 erfolgte ein Umbau zu Wohnzwecken. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die in der Küche und im Badezimmer über angenehme Fußbodenheizung ergänzt wird. Die Raumhöhe von 2,25 m schafft eine freundliche und offene Atmosphäre. Das Wohnhaus präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand, jedoch sollte eine Fassadensanierung in Erwägung gezogen werden, besonders nach den jüngsten Fenstereinbauten und Türeinbauten. **Preisüberlegungen** Der Verkehrswert des Hauses wurde auf 125.000,00 EUR festgelegt. Angesichts der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, könnten Sie möglicherweise nur 87.500,00 EUR investieren. Darüber hinaus fallen keine Notarkosten oder Maklercourtage an, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung und der Lage in Radeburg, ist dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem solidem Zuhause oder einer Investitionsmöglichkeit sind. Nutzen Sie diese Chance, um sich eine attraktive Immobilie zu einem günstigen Preis zu sichern.
