Description
**Objektbeschreibung** Das ehemalige Scheunengebäude wurde zwischen 1993 und 1996 in ein charmantes Einfamilienhaus umgestaltet. Das ein-stöckige Haus, das keinen Keller bietet, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 68 m². Zur Immobilie gehören außerdem ein ebenerdiger Anbau sowie eine gemütliche Terrasse. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Die Raumaufteilung gestaltet sich im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, Flur, Bad, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden sich ein Flur und zwei Zimmer. Eine Besichtigung des Innenbereichs wurde bisher nicht durchgeführt. Es sind jedoch sichtbare Reparatur- und Modernisierungsbedarfe sowie Baumängel und Schäden im Außenbereich vorhanden. Der Pflegezustand der Immobilie lässt sich als durchschnittlich charakterisieren. Das Grundstück liegt im Hinterland und hat keine gesicherte Zufahrt. In Anbetracht des Verkehrswerts von 385.000 EUR bietet sich hier eventuell eine interessante Gelegenheit. Bei einer Versteigerung besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf 269.500 EUR sinken könnte. Dies könnte sich als vorteilhaft erweisen, insbesondere da Notar- und Maklerkosten entfallen würden. Diese Immobilie könnte somit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine attraktive Option darstellen. Für weitere Informationen und Einblicke in diese und andere eindrucksvolle Immobilien sollten Interessierte die Möglichkeit nutzen, ihren eigenen Katalog anzufordern.
