Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Flachdach, das eine großzügige Wohnfläche von 108 Quadratmetern bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter Parkplatz für ein Auto, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus wurde circa im Jahr 1940 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine sinnvolle Raumaufteilung: einen einladenden Flur, eine Diele, eine separate Toilette, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Aufgrund von Sicherheitsüberlegungen war eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich. Daher wurde bei der Preisermittlung auch der Abriss der Überdachung und die Wiederherstellung des Gartens in Betracht gezogen. Die Immobilie wird derzeit für einen Verkehrswert von 110.000,00 EUR angeboten. Dies stellt ein sehr attraktives Preisangebot dar, insbesondere wenn Sie in Betracht ziehen, dass möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert realisierbar sind, sodass der endgültige Kaufpreis nur etwa 77.000,00 EUR betragen könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch verlockender macht. Diese Verkaufschance sollte man nicht verpassen, da sie eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet, eine Immobilie in Marl zu einem günstigen Preis zu erwerben. Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
