Description
**Objektbeschreibung** Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut. Leider wurde das Bauprojekt aufgrund unvollendeter Arbeiten nicht abgeschlossen, sodass das Haus derzeit im Rohzustand ist und nicht genutzt werden kann. Seitdem ist es verschiedenen Witterungsbedingungen ausgesetzt, und lediglich ein Teil des Rohbaus könnte unter bestimmten Voraussetzungen nach Genehmigung genutzt werden. **Preisüberlegung** Der Verkehrswert dieses Objekts liegt bei 196.000 EUR. Berücksichtigt man jedoch die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, könnte der tatsächliche Kaufpreis auf 137.200 EUR sinken. Dies macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit, insbesondere für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in den Abschluss des Bauprojektes zu investieren. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Druck weiter senkt. Dies könnte eine charmante Gelegenheit sein, sich in Wuppertal eine Immobilie in einem gewachsenen Stadtteil zu sichern, die mit Kreativität und Engagement zu einem einzigartigen Zuhause umgestaltet werden kann.
