Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das ursprünglich als landwirtschaftliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude errichtet wurde. In traditioneller Fachwerkbauweise entführt es Sie in die Gemütlichkeit vergangener Tage. Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Geschoss, ist teilweise unterkellert und bietet auch ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss, das viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bereithält. Die großzügige Wohnfläche beträgt 170,25 m² und umfasst zusätzlich einen Vorbau, eine Garage mit Lagerraum sowie einen einladenden Wintergarten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1928/29 erbaut und einer umfassenden Renovierung zwischen 1974 und 1975 unterzogen. Das Raumkonzept präsentiert sich wie folgt: Im Keller finden Sie zwei praktische Kellerräume, während das Erdgeschoss einen Flur, einen Vorraum, ein Öllager, den Heizungsraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer bietet. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen weiteren Abstellraum, einen ungenutzten Dachraum sowie drei zusätzliche Schlafzimmer – ideal für Familien oder für die Schaffung von Gästezimmern. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, jedoch befindet sich die Immobilie insgesamt in einem stark vernachlässigten Zustand, was sowohl Herausforderungen als auch große Chancen birgt. Betrachten Sie den Preis von 219.470 EUR. Dieser Verkehrswert bietet Ihnen möglicherweise die einzigartige Gelegenheit, sich durch eine Versteigerung einen bemerkenswerten Rabatt zu sichern. Je nach Versteigerungsverlauf könnten Sie in der Lage sein, das Objekt für nur 153.629 EUR zu erwerben, wobei Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Dies stellt eine attraktive Möglichkeit dar, eine sanierungsbedürftige Immobilie mit viel Charakter und Potenzial zu erwerben. Profitieren Sie von der Chance, Ihre Wunschimmobilie zu einem ausgesprochen günstigen Preis zu beziehen.
