Description
**Objektbeschreibung** Diese landwirtschaftliche Hofstelle in 46485 Wesel bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Ideal für landwirtschaftliche Zwecke, verfügt die Immobilie zudem über Stallungen für Rinder, Weidevieh und Jungtiere. Die Ausstattung wird durch eine geräumige Scheune und eine Maschinenhalle ergänzt. Das genaue Baujahr der Gebäude ist leider nicht bekannt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund fehlender Besichtigungsmöglichkeiten und dem fehlenden Zugang zum Grundstück keine Berechnung der Wohnfläche vornehmen konnten. Zudem ist das Grundstück nicht über eine öffentliche Straße erreichbar, und es gibt keine Vereinbarung zur Nutzung der Zufahrt über das benachbarte Grundstück. Angesichts des Verkehrswertes von 339.000,00 EUR könnte dieses Objekt, besonders im Rahmen einer Versteigerung, eine attraktive Gelegenheit für Käufer darstellen. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was einen Kaufpreis von lediglich 237.300,00 EUR ermöglichen könnte. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilienoption zusätzlich verbessert. Für Interessierte, die eine langfristige Investition im landwirtschaftlichen Bereich anstreben, könnte diese Hofstelle in Wesel eine interessante und wirtschaftlich vorteilhafte Chance sein. Bitte zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen Kontakt aufzunehmen.
