Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Baujahr ca. 1960, das sich über 2 Etagen erstreckt und eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 264 m² bietet. Eine Garage ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleistet. Das Gebäude wird aktuell als Wohnhaus genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Es ist wichtig zu beachten, dass das Objekt keine Innenbesichtigung zulässt und auf dem Grundstück ein Wohnungsrecht lastet. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 76.000 Euro erscheint dieses Objekt äußerst attraktiv, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Fläche und der Lage in Gummersbach. Die Investition könnte sich besonders für Käufer lohnen, die ein Projekt suchen oder die Immobilie langfristig als Kapitalanlage betrachten. Es bietet sich auch die Möglichkeit, durch Renovierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Trotz der bestehenden Einschränkungen durch das Wohnungsrecht, könnte das Haus ein interessantes Angebot für diejenigen sein, die nach einem solchen Raum suchen, um ihre eigenen Ideen einzubringen.
