Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem charmanten, zweistöckigen Einfamilienhaus in Hilgenroth, das ohne Keller erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 301 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich eine angebaute Doppelgarage mit einem praktischen Hobbyraum, der 1975 errichtet wurde. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1972, und auch wenn das Innere derzeit nicht besichtigt werden kann, sorgt die Ölheizung für eine angenehme Beheizung des Objekts. Zu dem Grundstück gehört zudem ein unbebautes Stück Land, das Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie ist der Verkehrswert von 87.000,00 EUR. Unter bestimmten Umständen können Sie sogar einen Nachlass von bis zu 30 % auf diesen Wert erhalten, was Ihnen ermöglicht, das Objekt für lediglich 60.900,00 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Diese Immobilie stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, insbesondere wenn man die Möglichkeiten zur Wohnraumgestaltung und Erhöhung des Wertes in der Zukunft in Betracht zieht. Ein idealer Platz für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem Projekt sind. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder für weitere Informationen direkt zu melden.
