Description
**Objektbeschreibung** Charmantes Reihenendhaus für die Familie in der begehrten Lage von Oberhausen. Das zweigeschossige Gebäude mit Keller und Flachdach bietet eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern und umfasst zudem eine Garage (Preis: 4.600 EUR). Das Haus wurde zwischen 1972 und 1973 erbaut und besticht durch folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine praktische Küche und ein helles Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, das ideal für Erholung und Rückzug ist. Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, und warmes Wasser wird effizient über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie über einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet, was optimalen Platz für andere Wohnbereiche schafft. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. **Preisbewertung** Das Objekt wird zur Versteigerung angeboten und hat einen Verkehrswert von 234.600 EUR. Allerdings besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Dadurch könnte der endgültige Kaufpreis auf lediglich 164.220 EUR sinken. Diese attraktive Preisgestaltung, gekoppelt mit den Einsparungen bei Notarkosten und Maklercourtage, macht dieses Reihenendhaus zu einer interessanten Investition für Käufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause in einer guten Lage sind. Nutzen Sie die Chance, sich über diese und weitere Immobilien in unserem monatlichen Immobilienversteigerungskatalog zu informieren.