Description
**Objektbeschreibung:** Dieses charmante Objekt in Haßmersheim, Baden-Württemberg, bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit mit einem Grundstück von etwa 195 qm. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich auf ca. 92 qm und ist geschickt auf drei Ebenen verteilt. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Gewölbekeller, ein ausgebauter Dachboden sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Badezimmer und eine praktische Einbauküche. Die letzten bekannten Sanierungsmaßnahmen, die an diesem Objekt durchgeführt wurden, umfassen: - Gas-Zentralheizung inklusive Kupferleitungen (2021) - PVC-Isolierfenster (ca. 2004) - Elektrik dreipolig (ca. 1990) - Dachisolierung (2018) - Fassadenisolierung (2018) - Kellerdeckendämmung (2023) **Preisreflexion:** Der Preis von 155.000 Euro für diese Immobilie ist angesichts der durchgeführten Renovierungen und der zentralen Lage in Baden-Württemberg durchaus attraktiv. Die umfassenden Sanierungen, insbesondere die neue Heizungsanlage und die isolierte Fassade, tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und können zukünftige Betriebskosten erheblich senken. Diese Immobilie könnte sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine interessante Gelegenheit darstellen, besonders in dieser Preiskategorie, die in der aktuellen Marktlage sehr konkurrenzfähig ist. Bei weiteren Bewertungen dieses Angebots empfiehlt es sich, auch die Umgebung und deren infrastrukturellen Vorzüge in Betracht zu ziehen.
